简单房屋租赁合同

时间:2024-09-04 05:02:27
简单房屋租赁合同

简单房屋租赁合同

随着法律观念的深入人心,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编整理的简单房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

简单房屋租赁合同1

出租方:_________

承租方:_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

_________。

第二条

租赁期限

租赁期共_________年零_________月,出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条

租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条

出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条

违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条

免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条

争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条

其他约定事项

第十条

本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份,送_________单位备案。

出租方(盖章):_________

承租方(盖章):_________

地址:_________

地址:_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

委托代理人(签字):_________

委托代理人(签字):_________

开户银行:_________

开户银行:_________

帐号:_________

帐号:_________

电话:_________

电话:_________

电挂:_________

电挂:_________

邮政编码:_________

邮政编码:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

简单房屋租赁合同2

出租方(甲方): 身份证号码:

承租方(乙方): 身份证号码:

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

二、本房屋租金为人民币 元/年,(大写: 整)。签定合同时一次性付清。同时次押金 元,(大写: 整),租赁期满乙方不再续租时,甲方应返还押金 元。

三、乙方租赁期间,水、电及燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清所欠费用。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁结束时因人为损坏,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复,如同意继续租赁则续签合同,同等条件下乙方享有优先租赁权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金

七、发生争议,甲乙双方友好协商,协商不成时,提请当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单房屋租赁合同3

出租人(甲方):___ ……此处隐藏7450个字……收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满, 甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意, 擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本合同一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字: 乙方签字:

联系方式: 联系方式:

简单房屋租赁合同14

出租方:________(以下简称甲方)

承租方:________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____,从_____年__月__日至_____年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

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七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

_____年__月__日

简单房屋租赁合同15

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:

一、甲方将位于贵阳市

二、租赁共 年,即出租方从 年 月 日起将房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期满后,如果甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先继续租用权。

三、乙方付给甲方押金人民币元,房屋无损坏,财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下,租赁到期后,甲方将押金如数退还给乙方。

四、有关责任和义务

1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整,需征得甲方同意后进行,否则由此造成的一切后果由乙方承担。

2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故,导致的不良后果由乙方承担。

3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠,由乙方负责付清所有费用。

4、业管费由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

1、乙方利用承租房屋进行非法活动。

2、乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

六、协议的终止,解除和违约

协议有效期内,甲、乙双方不得无故解除合同,否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期,乙方如不再继续租用甲方房屋,应在合同期满之前提前一个月通知对方,以便对方另作它用。合同到期,乙方如不再继续租用,房屋的一切装修设施归甲方所有,乙方不得拆除和损毁,否则,因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏,乙方承担一切赔偿责任。

七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担,甲方不提供任何租金票据。

八、乙方租用房屋期间,如遇政府征用,改造建设等不可抗拒因素时,此合同自动终止,租金按实际使用时间计算结清,水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。

九、本合同来尽事宜,双方友好协商解决或另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同经双方签字之日起生效。

甲方(签章): 乙方(签章):

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

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