承包合同

时间:2024-08-25 12:30:32
精选承包合同模板集合八篇

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随着法律观念的深入人心,能够利用到合同的场合越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的承包合同8篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

承包合同 篇1

甲方:×××公司

乙方:

公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司,经甲、乙双方共同协商,就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下:

一、公司承包给甲方经营,自年 月 日止,共计年。

二、承包期间,甲方必须保证每年交纳承包款 万元,该承包款就体现在该公司的财务会计报表内,在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

三、承包期间,甲方经营亏损,由甲方自负。承包期间,所有的债权债务关系均由甲方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由甲方承担赔偿责任。

四、在承包期间,甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营),经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派,经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

五、承包期间,甲方必须遵守法律、行政法规的规定,依法经营,按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

六、本协议生效三天内,承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方,双方确认。

七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议经双方签字盖章后即生效。

九、本协议如发生纠纷,由甲方所在地法院受理管辖。

十、本协议一式二份,甲方双方各执二份。

甲方:浙江省×××公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

年月日

承包合同 篇2

发包单位:兴润建设集团有限公司建筑四公司 (简称甲方) 承包单位: (简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规,甲方将总包的 主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工,双方在诚实信用平等自愿、公平合理的原则下,经双方协商订立本合同并共同遵守。

第一条:工程概况

1、工程名称: 上海华府10#楼及附属车库

2、工程地址: 肥桃路以北,沙窝居民公寓以南

第二条:合同工期

1、本工程正式施工从 年 月 日至 年 月 日,施工期为 天,如有不可抗拒因素,工期顺延。

第三条:承包范围及方式

1、承包范围:钢筋工、机械工。

2、承包方式:劳务清工。

3、建筑面积

第四条:工程质量等级

工程质量:

第五条:承包价格:工程款支付与结算

1、承包单价:基础筏板以上/㎡(按建筑面积计算),基础筏板以下 元/吨,(以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外伤害保险等全部费用,该价格为固定单价,不因市场、劳动力价格等因素而变动)。

2、如质量达不到甲方要求,扣乙方元/㎡。

3、结算方式:

结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积,计算总造价(建筑面积按山东省建设厅文件鲁健标字(20xx)18号文中建设工程建筑面积计算规则计算,计算时按外墙结构尺寸),另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算,最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。

4、付款方式:0.00完工验收后付所完成工程量的 %的人工费,以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的 %,主体结构封顶验收后付总工程造价 %,余款作为质保金,在主体竣工封顶验收后两年内付清,甲方付人工费时,如建筑企业实行营改增后,乙方应开具增值税专用发票。

第六条:安全生产

1、乙方应提高安全意识,配备安全生产管理人员并持证上岗,特殊工种须持证上岗,杜绝无证上岗,否则责任由乙方负责。乙方进场,甲方应及时进行安全教育及培训,以及加强对职工的安全教育及管理,认真执行国家有关安全、生产规定和标准,做好安全防护、杜绝违章作业,正确用好安全三保现场五不准。

2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等,或因违章施工,或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害,及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责,与甲方无任何牵连,甲方因此承担责任的有权向乙方追偿。

第七条:文明施工

乙方在施工中必须做到日做日清,如达不到文明施工要求,甲方将指派专人清理,清理费用按180.00元/工日从乙方工程款中扣除。

第八条:双方责任

1、甲方责任:

(1)甲方对乙方具有管理、指挥权,负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

(2)甲方为乙方提供完整的图纸一套(蓝图),技术资料交底,安全技术交底。

(3)甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件。

(4)甲方负责整理技术资料,对乙方技术进行指导,解决施工中遇到的难题,确保正常施工。

(5)甲方为乙方提供定位线(放大线),配合乙方施工放线,及时提供材料及大型机械设备,并保证机械设备的正常使用。

(6)因甲方原因需停工时,甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人员。

2、乙方责任

(1)乙方必须服从甲方的管理,执行甲方的工程技术,安全管理及各项管理规定,严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。

(2)乙方必须组建有建制、有经验的施工队伍,协调各施工队伍、各施工班组的配合,严禁管理施工人员,不得招童工、病残以上不适应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、、偷盗及一切有损甲方形象的不法事件发生,一经发现对乙方处以500元-3000元的罚款并由乙方承担相应刑事责任。

(3)乙方必须按甲方的要求进行施工,施工现场由甲方统一协调管理,达到文明施工条件,材料堆放有序、现场保持整洁,如施工现场达不到要求,甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方承担(按甲方实际发生工日*180元/工日扣除)。

(4)工程施工中发现有质量问题、安全隐患,甲方管理人员提出合理的整改,乙方无权拒绝整改,如出现乙方人员不配合现象,将对乙方处以500元-3000元的罚款并承担相应的责任,继续整改。

(5)乙方所需小型工机具及工人的劳保用品 ……此处隐藏5471个字……

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用,合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为----------个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在-----------年-------月-------日前完成主体工程,完工时间不能超过-------天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字:乙方签字:

甲方:(房屋方) 身份证号:

乙方:(承包方) 身份证号:

甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。

一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。

二、工程结构:钢筋混泥土结构 。

三、工程内容

主体工程:为钢筋混泥土结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基储框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。

四、承包方式:该工程属于包工包料,一切工程的施工都有乙方负责。

五、施工质量要求 :

1、地工基础:深度:深达硬土层 ,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。

2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m*1.5m,其他柱截面为0.4m*0.3m,梁截面为0.3m*0.3m,横竖对齐(±1cm)。

3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤实)的要求。

4、屋顶现浇板,混泥土C20级。

六、工程款结算方式:本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元),完工交付使用付剩下20%,。

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。

八、施工期为:本工程总有效工期为120天,工期开始从20xx年10月10日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。

九、施工安全:

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。

3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。

甲方签名:

乙方签名:

签订日期:

承包合同 篇8

甲方(发包人):_________

乙方(承包人):_________

甲方同意将_________小区停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。

一、承包范围:

_________小区内的汽车、摩托车、_________保管站。

二、承包价:

每月_________元整。

三、承包期限:

_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

四、付款方式:

按月支付承包价。每月_________号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

五、在签订合同之日起,乙方应在_________天内向甲方交付_________元的保证金。用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失和本合同的违约责任),合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。

六、甲方自用的汽车(_________台)、摩托车(_________台),以及甲方认可的政府、主管部门等国家职能部门的车辆进入中心大院的,乙方应提供免费保管。

七、甲方的职责:

1.负责车辆保管站经开许可证的申领。购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月_________号向甲方财务交付)。

2.对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核,未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

3.提供完善的消防设施。

八、乙方的职责:

1.遵守国家政策法规相甲方的相关管理制度,制订和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。

2.按国家物价部门核准的保管好停放在停车场的车辆。

3.签订承包合同后,按车场实际车位购买车位保险。

4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

7.每月_________号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

9.负责缴纳车辆管理税费。

10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

九、乙方在承包过程中出现_________个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还。

十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发上_________次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为未尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止。

十一、未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成交_________人民法院诉讼解决。

十二、本合同一式_________份,甲、乙双方各执一份,各具法律效力。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

负责人(签字):_________负责人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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