外墙砖承包合同

外墙砖承包合同9篇

随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的外墙砖承包合同，欢迎大家分享。

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，乙方承接甲方外墙面砖粘贴工程施工事宜，经双方协商一致签订本施工合同。

一、工程名称：

唐山市路北区常各庄平改15区1502#、1503#、1506#、1507#楼外墙砖粘贴工程。

二、承包范围：

本工程设计图纸范围内的所有外墙面砖及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：

1、按施工规范要求，基层清理、堵拉杆洞、粘贴面砖、勾缝、清洁面砖、外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、防水剂、防冻剂由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰桶、切割机、安全带、安全帽、墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。

2、2层外架的搭拆由乙方负责，甲方负责提供门字型脚手架、钢管、扣件及安全网，4层楼高的脚手架由甲方负责搭拆。

3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装并按规定回收，堆码。

4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的要选择，要分类堆放，面砖施工前要润湿。

5、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。

三、甲方责任：

1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

2、负责接通电源、水源。

3、按照合同要求进行支付工程款。

4、提供食宿场所，伙食费用乙方自理。

四、乙方责任：

1、本工程质量必须达到合格工程，严格按照设计施工图质监站、业主单位、监理单位、施工单位要求及现行施工质量验收规范执行。未列出的工作内容、工艺、工序、质量要求等均由乙方按国家现行施工规范、质量验收规范施工。

2、外墙面砖粘贴工程必须满足唐山市地方标准及设计要求。

3、因质量问题造成返工承担一切经济损失。

4、必须满足施工方案及施工技术交底要求。

5、面砖要求：水平缝、竖缝保证5mm，墙面整个高度的垂直度5mm，平整度的公尺1mm。确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣除。

五、材料节约：

乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须随时回收用净。外墙面砖按计划使用，做到工完料净场地清，发现一次材料浪费，罚款乙方500元。

六、安全文明施工

6.1

甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

6.2、乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人罚款100元/次，未系安全带每人100元/次的罚款，安全文明施工，乙方进场施工人员，必须严格遵守安全文明施工守则，加强安全教育，施工期间所造成的安全事故全部由乙方负责，施工人员必须按照安全规程进行操作，服从现场管理人员的统一指挥，将安全事故降低至零。

6.3

乙方组织的所有施工人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

6.4、

乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行安全教育，遵守建设单位的各项安全管理制度。

6.6、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

七、工期：

乙方必须严格按甲方要求的工期，在20_年日前完成全部外墙面砖粘贴工作.

八、承包单价：

承包金额为2层以下的每平方米元，4层以下的每平方米58.00元，按实际墙面面积计算、不包括门、窗、洞口等、以实际工程量为准。

九、工程价款的结算及保修期

1、乙方进场：施工期间，甲方提供生活费，竣工验收决算完毕经质监站验收合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的

60%，20_年8月30日之前付20%，20_年12月30日之前付15%如下余款5%作为质量保修金、无施工质量问题在20_年3月之内无息付清。

2、保修：保修金为总造价的5%，保修期为一年、保修时限从竣工之日算起。

3、本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙方承担：现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，

48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方进行维修，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒

，承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

十、特别约定：

1、乙方保证按时足额发放工人工资，并将工资表交给甲方，以便对乙方每月工资发放情况进行监督管理，如发现乙方拖欠工人工资情况，经甲方核定确认后，可以不须乙方同意，直接在进度款或结算款中代为发放。

2、若因乙方粘贴质量不符合规范要求造成返工、浪费材料(超过施工图算量及定额损耗率)由乙方承担其费用，其他质量事故所造成的一切损失由乙方承担,乙方不服从甲方管理,甲方将清退乙方出场，乙方自动放弃索取劳务费并立即出场。

3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费水泥、粘结剂、勾缝剂、防冻剂及水资源，不得偷窃，如经发现将按损失材料10倍的罚款。 ……此处隐藏5510个字……XX外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。

2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。

3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元人次。

4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。

5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。

6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。

7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。

8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100～500元。

9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。

10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款～5000元。

11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。

12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。

13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。

八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：________________年____月____日________年____月____日

发包方(甲方)：_______________________________________

甲方地址：____________________________________________

承包方(乙方)：

签订日期：________年____月

根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方承包___________________________工程。双方就本工程有关施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程项目概况

1、承包内容：

1)

2)暂定施工面积:________㎡(最后按实结算)，单价_____元㎡。

3) 本工程暂定造价为：_____________元。

二、工程期限

1、合同生效后，具备施工条件，交接后______个工作日内甲方原材料进场，乙方工人立即进场;单体工程在甲方资金到位及作业工作面条件不影响的情况下，乙方于进场后_______个工作日内完成工程。

2、如遇下列情况，甲方同意，工期相应顺延：

A、工程中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上，影响正常施工;

B、需要甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后甲方三天内未予答复影响施工;

C、人力不可抗拒的其他因素延误工期。

三、工程承包价格及付款方式

1、合同承包价格：

2、付款方式：乙方在进场后开始施工，甲方支付乙方工人生活费 元，以后每天甲方支付乙方已完成工程量的工程款的乙方所承包工程在整体完工甲方验收后，甲方一次性付清乙方所有工程款。

四、工程质量

1、质量等级必须达到合格。

2、乙方在施工过程中服从甲方人员的监督与指导。

四、施工准备

乙方进场前，甲方协调接通现场水源、电源以满足施工用水、用电的需要，并保证在材料上不影响乙方正常施工。

五、工程验收

1、乙方在施工完成后提出口头验收申请，甲方在接到口头验收申请后两

____日内应及时组织验收，如无特殊不得拖延，如甲方在2天后不组织验收，又不给予乙方明确答复则视为验收

2、工程竣工验收后，乙方应及时将工程移交给甲方甲方交工验收。

六、附则

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

2、本合同至全部工程验收完毕，工程款项结算清后失效。

3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签字)：

委托代表： 委托代表：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期

施工单位：______(以下简称甲方) 承包单位：_____ (以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城·国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、 工程名称：绿城·国际村一期(一)工程

2、 工程地点：南宁市仙葫开发区西区

3、 工程内容：

根据绿城·国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。

二、承包方式：

乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元;小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保绿城·国际村一期(一)工程外墙贴砖达到合格标准。

五、双方责任：

1、 甲方责任：

(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、 乙方责任：

(1)配合绿城·国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

六、付款方式：

甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

代表： ____ 代表：____